中国4月份房价同比下跌1.1%，环比涨0.4%

中国4月份全国70个大中城市房屋销售价格较上年同期下降1.1%，不过降幅较上个月有所收窄。 中国国家统计局主管的《中国信息报》周二发布了统计局的月度房地产市场运行情况报告。这是中国房屋销售价格连续第五个月较上年同期下降。 中国全国70个大中城市房屋销售价格自去年12月开始按年回落。之前，中国房地产市场曾经历数年的非理性增长。 不过4月份房价较上年同期的降幅低于今年3月份的1.3%和2月份的1.2%。 今年1月份和去年12月份房价分别较上年同期下降0.9%和0.4%。 数据还显示，4月份房价较上个月增长0.4%。房价止跌回升，与今年年初以来中国流动性充裕的大环境暗合，或对未来中国经济构成威胁。 由于中国政府自去年年末以来大力放松银根以支持经济增长，中国截至今年4月末的广义货币供应量(M2)增速高达25.95%，再创新高；前4个月累计新增人民币贷款5.17万亿元，较上年同期多增3.37万亿元，且已超过今年全年新增贷款目标下限。 若信贷资金进入房地产市场，则不仅会增加银行风险，而且将阻碍房价的理性回调，最终伤害国内消费者的购买能力，使得中国政府依靠消费拉动经济走出低迷的努力半途而废。 报告显示，今年4月份政府大力扶植的经济适用房的销售价格较上年同期有所上升，增幅0.4%，经济适用房销售 格较上个月也增长0.1%。 70个大中城市中，44个城市的新建住房销售价格较上年同期有所下降。其中深圳仍首当其冲，新建住房较上年同期下降8.8%。 4月份北京的新建住房价格指数较上年同期下降0.6%。而北京包括新建住房和二手房在内的房屋销售价格指数较上年同期下降1.0%。 上海新建住房价格指数与上年同期下降2.7%，房屋销售价格指数降幅为2.0%。